Me transaksione të ndryshme me pasuri të paluajtshme - blerja, shitja, marrja me qira - nuk mund të bëhet pa dokumente që konfirmojnë të drejtën e pronarit për këtë pronë. Sidoqoftë, në situatën aktuale të paqëndrueshme, nuk do të jetë e tepërt të verifikohet vërtetësia e dokumenteve të pronarëve, duke u siguruar që ata me të vërtetë kanë të drejtë të transaksioneve financiare me këtë apartament. Si saktësisht të kryeni një kontroll të tillë, si dhe cilat dokumente duhet të kërkohen nga pronari?
Udhëzimet
Hapi 1
Para së gjithash, duhet të pajiseni me një pasaportë, e cila konfirmon se personi me të cilin jeni duke negociuar transaksione financiare është i njëjti person që tregohet në dokumentet që përcaktojnë pronësinë e banesës. Për më tepër, kërkoni nga pronari një vërtetim nga klinika neuropsikiatrike dhe varësia nga droga dhe merrni një ekstrakt të zgjeruar nga libri i shtëpisë.
Hapi 2
Një deklaratë e tillë mund të merret në një qendër të vetme pastrimi nëse jeni i besuari i qiramarrësit. Mund të merret edhe nga vetë qiramarrësi.
Hapi 3
Merrni një kopje të llogarisë financiare dhe personale për të verifikuar vërtetësinë e informacionit teknik në lidhje me strehimin e blerë, si dhe për të marrë informacion në lidhje me regjistrimin në apartament. Sigurohuni që të gjithë qiramarrësit e banesës kanë marrë pjesë në privatizimin e saj.
Hapi 4
Kërkoni nga pronari i banesës të marrë një ekstrakt të zgjeruar për ju nga regjistri i unifikuar shtetëror i të drejtave të pasurive të patundshme dhe mos harroni të flisni me fqinjët e pronarit të banesës - ata mund t'ju tregojnë shumë për personin me me të cilin jeni duke bërë një marrëveshje, si dhe për banesën e tij.
Hapi 5
Kontaktoni kompaninë e sigurimeve për të siguruar apartamentin kundër humbjes së pronësisë për të gjithë shumën e transaksionit. Nëse kompania e sigurimeve gjen një apartament në listën e zezë dhe refuzon të marrë sigurim, refuzoni blerjen. Gjithmonë kontrolloni me siguruesit tuaj para se të bëni një marrëveshje.
Hapi 6
Gjeni nëse telefoni në apartament funksionon, nëse pika e telefonit paguhet. Do t'ju duhet gjithashtu një plan i banesës nga BTI, si dhe një vërtetim i kostos së banesës. Falë planit nga BTI, ju do të zbuloni nëse është kryer një rizhvillim i paligjshëm në apartament.
